מספר Cadastral - הגנה אידיאלי מפני הונאה
התכונה הייחודית שלו היא שזה לאחזר על עצמו בשטח של הפדרציה הרוסית. משמעות הדבר היא כי עבור כל מספר ספציפי בדיוק אזור אחד מסוים מוסתר. לשנות את הערך שהתקבל לא יכול להיות, כי זה מוקצה לנכס אחת ולתמיד.
מטבע הדברים, החוק מספק מצבים,כאשר מספר cadastral יכול להיות שונה. במצבים מסוג זה, ניתן לייחס את השמדתו של אובייקט נדל"ן כמקשה אחת שלמה ובלתי ניתנת לחלוקה. אירועים אלה כוללים מצבים שבהם אתר אחד מחולק לשני שונים, או כאשר מספר הקצאות קרקע להתמזג אחד גדול. לאחר מכן אובייקט הנדל"ן משתנה, והוא מוקצה ערך אלפאנומרי חדש.
Rosreestr הוא גוף רישום cadastral,הקיים על שטחה של רוסיה, סוגיית מספר cadastral של המגרש כאשר הוא רשום. זה ערך אלפאנומרי מוקצה לא רק בשביל זה, אבל על בסיס המסמכים שהוגשו, אשר עבור סוגים שונים של הנדל"ן יהיה ייחודי. אז, על מנת לרשום כראוי מגרש העלילה, יש צורך לספק קרקע סקר. יחד עם זאת, מסמך נוסף, תוכנית טכנית, יידרש להחלטה לרשום מבנה או מבנה.
במספר שהוקצה בעת רישום הקצבה או מבנה, הערכים הבאים הם חובה:
- מחוז cadastral הוא טריטוריה, כמו גם נושא הפדרציה הרוסית שבה מגרש זה מגרש רשום.
- אזור מיפוי - פחות שטח מנהלי אחת, חלק מהנושא של המדינה שבה הוא עדיין יחידות קטנות של חשבונאות.
- הרובע cadastral הוא יישוב הכולל התנחלויות קטנות. יחידת קטן יותר של חשבונאות, אשר מתאים את האובייקט להיות רשום ישירות.
- הערך האחרון הכלול הדרכון הוא מספר קדסטר.
כל הערכים האלה מאפשרים לך ליצורשילוב ייחודי שאינו חוזר על שטחה של המדינה. הגנה זו מאפשרת לך לעקוב אחר כל העסקאות עם אובייקטים, המאפשר לך להימנע הונאה. כמובן, זה קצת מסבך את תהליך העברת ומכירה של נדל"ן, אבל זה רמה של הגנה דורש קורבנות קלים על החלק של נוחות.
